Du hast Fragen rund um dein Zuhause? Wir sind für dich da – persönlich, unkompliziert, direkt. Gemeinsam finden wir die Lösung, die zu dir passt.
Immobilie kaufen am Bodensee
Wir finden dein Zuhause. Versprochen.
In unserer Immobiliensuche warten Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus der Region auf dich. Und das Beste: Wir begleiten dich vom ersten Klick bis zum Einzug – verlässlich, ehrlich und auf Augenhöhe. Denn am Ende geht’s nicht nur um vier Wände, sondern um dein Zuhause.
Wir machen’s einfach.
Immobilie kaufen in Oberschwaben
Deine Crew für alle Immobilienfragen
Besichtigungen
Wir organisieren, begleiten und sorgen für einen guten ersten Eindruck.
Bewertung
Wir kennen den Markt und sagen dir ehrlich, ob deine Traumimmobilie ihren Preis wert ist.
Finanzierung
Wir finden gemeinsam den Weg, der zu deinem Budget passt.
Vertragsabschluss
Wir machen den Papierkram verständlich und rechtssicher.
After-Sales
Auch nach dem Abschluss sind wir weiter für dich da.Haus kaufen am Bodensee
So klappt’s mit der Wunschimmobilie
Bevor du dich auf Besichtigungstour begibst, lohnt sich ein kurzer Realitätscheck: Wie willst du wohnen – Stadt oder Land, Balkon oder Garten, Wohnung oder Haus? Je klarer deine Vorstellungen, desto einfacher wird die Suche.
Unsere Tipps für dich:
- Wünsche festlegen: Überleg dir, ob du kaufen oder mieten willst – und was dein neues Zuhause unbedingt haben soll.
- Zustand checken: Renovierungsbedürftige Immobilien sind oft günstiger, kosten aber extra Zeit, Geld und Nerven.
- Budget kennen: Rechne nicht nur mit Kauf- oder Mietpreis, sondern auch mit allen Nebenkosten. Du kannst dazu einen Online-Rechner benutzen.
- Markt im Blick behalten: In unserer Immobiliensuche kannst du ein Suchprofil anlegen – so bekommst du direkt Bescheid, wenn ein neues Angebot online geht, das zu dir passt.
- Gut vorbereitet sein: Überleg dir vor der Besichtigung deine Fragen und bring am besten schon eine Finanzierungsbestätigung mit.
Damit aus Tipps echte Taten werden – melde dich bei uns und wir packen’s gemeinsam an. Versprochen.
Fragen zum Hauskauf
Immo-FAQ: Alles rund ums Kaufen
Nein. Um die Kosten für die Erneuerung des Grundbucheintrags und die notarielle Beglaubigung des Eigentumswechsels kommst du nicht herum.
Nicht unbedingt. Wenn du die Immobilie von Verwandten gerader Linie – also von deinen Eltern, Großeltern oder Kindern – kaufst, fällt keine Grunderwerbsteuer an. Die sonstigen Nebenkosten entstehen aber in der Regel trotzdem.
Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung als reine Geldanlage erwerben möchte, sollte noch andere Fragen abwägen als beim Erwerb einer selbst genutzten Immobilie. Denn damit die Vermietung reibungslos funktioniert und das Objekt möglichst eine hohe Rendite abwirft, sind die Lage und der (energetische) Zustand entscheidend.
Gepflegte Immobilien in begehrten Lagen ziehen mehr zahlungskräftige Interessenten an, bringen in der Regel höhere Mieten ein und bergen weniger Leerstandsrisiko. Neben dem Kaufpreis sind auch die Kaufnebenkosten und die Instandhaltungskosten ausschlaggebend. Allerdings solltest du bedenken, dass eine vermietete Immobilie immer mit Aufwand verbunden ist – zum Beispiel, wenn ein Mieterwechsel ansteht, es Probleme in der Hausgemeinschaft gibt oder Reparaturen nötig sind.
Immobilienservice der Volksbank Bodensee-Oberschwaben
Wir denken Immobilien weiter
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